Fiche pratique du CAUE : le terrain, un choix fondamental

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Fiche pratique du CAUE : le terrain, un choix fondamental

Choisir un terrain est l’un des actes fondateurs du projet architectural. Il est donc nécessaire d’y accorder toute l’attention que cela mérite.

Dans cette fiche pratique, vous trouverez la liste des bonnes questions à se poser pour choisir un terrain, avant d’arrêter son choix : son orientation, la nature du sous-sol, sa topographie, les vues, les nuisances, etc.

Les démarches à faire auprès de la mairie pour éviter les mauvaises surprises : s’informer sur les futurs projets de développement de la commune (un terrain magnifique l’est beaucoup moins si une voie rapide doit se faire à proximité), prendre connaissance du règlement d’urbanisme de la zone dans lequel est situé le terrain (un certain nombre de contraintes y sont énumérées qui pourraient présenter une impossibilité de réaliser le projet tel qu’il est imaginé) ou du cahier des charges du lotissement, etc.

Les points essentiels à vérifier si vous optez pour le lotissement.

Bref, toutes les informations à connaître pour faire le meilleur choix possible.

Pour télécharger la fiche dans son intégralité en PDF, cliquez sur le lien : FICHE1CAUE.Terrain

 

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