Fiche pratique : définir le bon programme

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Fiche pratique : définir le bon programme

Comment établir un programme pour réaliser sa maison ? C’est le thème de la nouvelle fiche pratique du CAUE 30, seconde d’une série destinée à vous accompagner au mieux dans vos projets de construction et de rénovation. Après le choix du terrain, le moment est donc venu de se pencher sur cette étape importante. Découvrez les conseils simples et pratiques qui vous permettront d’avancer avec méthode et sérénité vers le logis de vos rêves

Ça y est ! Vous avez choisi le terrain. Il présente tous les avantages à vos yeux, mais il reste encore à y faire réaliser votre maison.
Pour cela, pas de précipitation ! Votre habitation sera le reflet de vous-même et de votre famille : modes de vie, personnalités, désirs, autant de traits qui se retrouveront dans votre future construction.
Afin de vous aider à gérer ce moment crucial, nous vous conseillons de procéder avec méthode :

Votre programme

Il s’agit de définir les besoins en termes d’espaces, de volumes, de surfaces et de fonctions, puis de les mettre en accord avec le budget. Il ne faut pas perdre de vue qu’un bon projet est généralement issu d’un bon programme.

Le premier jet consistera sans doute à faire la liste des pièces composant la future maison et de mettre à côté leur surface. Cependant, ce travail ne s’arrête pas là.
– Quelles sont les relations entre ces différentes pièces ?
Par exemple on choisira de mettre de la distance entre l’espace de vie et les chambres en raison du type d’activités contradictoires qui s’y déroulent. Lorsque ce n’est pas possible, on pourra toujours mettre en place des espaces tampons permettant d’atténuer les bruits.
– Quelle est la position des pièces par rapport à l’orientation de votre terrain ?
Une orientation au sud permet de capter l’énergie gratuite du soleil en hiver afin de réchauffer les pièces de l’habitation.
Un système de brise-soleil permettra lui, de contrôler cet ensoleillement en été de façon passive.
– La topographie du terrain doit sans doute induire des contraintes qui se répercutent sur le programme.
La présence de terrasses naturelles, par exemple, sera exploitée pour développer une architecture en demi-niveaux.
La position de l’entrée sur la parcelle donnera des indications sur l’implantation.
Cette phase est

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avant tout un questionnement sur votre façon de vivre, sur le fonctionnement de votre famille ou sur votre rapport à l’extérieur.

Peut-être préfèrerez-vous avoir des pièces de vie les plus grandes possible et des chambres réduites au nécessaire ?

Pour lire l’intégralité des conseils, vous pouvez télécharger la Fiche Programme : FICHECAUE2 Programme.

Vous n’avez pas encore la Fiche n°1 consacrée au terrain ? Elle est aussi disponible sur ce blog : FICHE1CAUE.TERRAIN

 

 

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